2025『国贸海屿佘山』官方网站-国贸海屿佘山售楼中心欢迎您

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  一方面，927政策降低了首付的比例，这条政策的效果是立竿见影的。10月13日单日二手网签成交1334套，创下今年新高！

  另外一方面，近期5年期以上LPR下降25个基点，100万元房贷30年减少5.1万元

  结合首付的降低，现在能以更低的首付价格、更低的贷款利率，买到更好地段、更高产品力的新房，这是史诗级的历史机遇。

  在这样的市场下，我们迎来了一个史诗级的新房项目：国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️！

  第一，项目位于佘山，作为上海唯一的山林资源，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️这里顶级别墅区环绕，是上海最宜居的区域之一！

  第二，国贸海屿佘山作为如今上海更稀缺的墅区项目，其居住舒适度远超其他高层！

  第三，社区以滨海度假酒店的美学笔触，绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区，这是佘山未曾有过的居住体验。

  第四，佘山不止有山林资源，更有完善的高能级资源和配套，商业、教育一应俱全！

  第五，G60+虹桥产业，这里不仅有更宜居的环境、更完善的配套，更是未来广阔的发展前途，真正的既有现在，又有未来！

  不管是从何种角度来看，国贸海屿佘山都是今年新政后的更好选择，是真正一步到位的改善甄选！

  关于佘山别墅昔日的辉煌成就，仍在业界广泛流传。国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️昔日的世茂佘山庄园、月湖山庄、上海紫园以及佘山高尔夫别墅群等独立别墅项目，共同开创了一个专属于佘山的别墅时代。

  时至今日，佘山别墅区依然被视为全上海乃至全国别墅区的典范。随着佘山周边土地资源的全面开发，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️以及对当地自然环境的严格保护，该区域一直处在供应稀缺状态，使得这里的别墅产品更显得弥足珍贵，一席难求。

  近期，市场迎来了多年期盼中的一次珍贵上新契机：国贸海屿佘山项目即将入市！

  近几年，高端居住区的概念被反复炒作。国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️但在我看来，蹭热度没有一点意义！

  打开链家网显而易见，区域内的别墅项目动辄千万起步，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️三四千万的总价更是常态，甚至是上亿级别的别墅都比比皆是。

  这就是入主高端别墅区，享受低密居住环境的置业成本，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️令人高不可攀，叹为观止！

  尤其是今年，在国贸海屿佘山入市之前，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️整个佘山目前的别墅供应为0！（据来源:小胖看房数据库）

  在当下房地产大环境不确定的背景下，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️资金实力丰沛雄厚的国企显然更令人放心。

  国贸海屿佘山的背后是世界500强企业国贸地产，三十余载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域。示意图，图片来源于网络

  上海是国贸地产的重点布局城市，打造了诸如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等优秀作品，业内外有口皆碑。

  事实上，国贸海屿佘山的产品力确实当得起区域新标杆国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️！

  一方面，通过半环绕式布局、最大超36米楼间距以及超大景观中庭，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️让小高层与墅区更好的融为一体，以科学的社区设计，让视野与采光互不干扰。

  另外一方面，以滨海度假酒店的美学笔触，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️绘制“一心双轴双庭四境”海上森屿墅区。

  整个海上森屿墅区，不管是仪式感、立面用料、树种还是产品，都是无懈可击的。

  一个入口三次游山式转场：一进朗阔宽境大门、二进隐谧景泉入口、三进艺术转场空间，给业主更奢华、更具仪式感的归家动线。

  项目拥有一座约1600㎡度假酒店中岛，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️整个中岛内拥有海岛风层叠水池、社交厅以及庭院架空层，共鸣多样化松弛生活场景。

  再以50年树龄的乌柏点缀，整个社区之精致，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️甚至能媲美豪宅。

  同时，国贸利用社区临河的天赋，打造了一座约150米林荫水院，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️植入了多个亲水平台，实现业主露营、运动、休憩等多样化场景。

  园区内点缀精致林荫包间，四季皆有浓荫景观相伴，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️加之滨水泊岸场景，如同一座都会森氧绿洲。

  叠墅以通透形态勾勒质感品位，奢贵铝板材质搭配大面积玻璃幕墙，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️柔和曲线联结，透过澄澈纯净的视觉表达，呈现高雅而精致的墅区时尚审美。

  小高层臻选LOW-E玻璃材质（部分），国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️以高技手法实现海浪起伏般的曲线转角，形成具有现代质感的美学天际线。

  这样的立面用料，还可以与不少豪宅比肩。国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️的立面，将成为整个佘山新的天际线，也是业主尊贵身份的象征。

  项目主力推出建筑面积约117-160㎡绿奢叠墅，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️颠覆传统叠墅外立面的通透颜值，扩大了建筑的窗墙比，拓展了叠墅室内采光的上限。

  上叠户型自带顶层星空露台，凭栏远眺，美景一览无余，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣，为自我留下一片宁静之地。

  3房3卫的设计，功能性拉满；国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️两个卧室配置飘窗，可休憩可观景。

  这个户型首先映入眼帘的，就是超级大的面宽，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️大客厅尽享阳光与清风。

  独立电梯厅入户，仪式感十足。国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️主卧步入式衣帽间，套房设计，气度非凡。

  这个四房虽然建面只有138㎡，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️但因为是5层叠墅的高得房率，以及室内空间的高效利用，其功能和尺度感，给人的感觉十分惊艳。

  楼上主卧豪华独立套房，另有儿童房或书房，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️家庭里的每个成员都能得到自己的独立空间，实用性和私密性很强。

  中厨可做独立空间，也可以完全敞开，与西厨餐厅相连，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️整体空间打开，更加宽敞。

  地下一层及夹层空间，能够准确的通过业主需求，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️打造影音室、健身房、酒窖、棋牌室等各种欢娱空间，为美好生活添加无限可能。

  除了叠墅外，全社区仅4幢建面约101㎡沐光全景小高层，通过前瞻排布，几乎做到了户户景观无遮挡。

  在户型规划上更是凭借小高层无连廊+飞机户型的设计优势，将室内的实际使用空间做到了最大。

  所以，虽然户型的建筑面积是约101㎡的3房，但整体空间的尺度感却能匹配改善型的宽绰3房。

  除此之外，户型三开间朝南、南北通透、主卧套房设计、全卧室带飘窗、客厅阳台约270°超大采光面等户型优势全部具备，这可能是上海目前低总价上车的更好户型了。

  生态方面：佘山是上海唯一兼具山与水自然风光的生态胜地，其内拥有占地8000亩的佘山国家森林公园，而山脚下则是风景秀丽的佘山月湖雕塑公园。该区域还涵盖了诸如辰山植物园、天马山公园、欢乐谷等城市自然生态配套设施。此外，佘山地区的高端酒店亦享有盛誉，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️例如著名的洲际深坑酒店与佘山索菲特大酒店等。

  产业方面：该项目沿嘉松路向北延伸，除设有17号线嘉松中路站外，还可便捷抵达“赵巷商业商务区”，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️该区域涵盖了市西软件信息园及漕河泾赵巷科技绿洲等重要组成部分。目前，已有北斗、字节跳动、网易等行业领军企业入驻其中，预计未来将吸引约15万产业人口聚集。此外，项目亦紧邻G60科创走廊佘山智造园，两大产业区域与项目所处的生态环境相辅相成，共同构筑了一处稀缺的都市森林式居住区。

  商业方面：商业配套设施亦在持续优化之中。以本项目为基点，三公里辐射圈内，囊括了诸如百联奥特莱斯、元祖梦世界等多个大型综合性购物中心，驱车前往极为便捷。

  此外，紧邻国贸海屿佘山之处，还设有山姆会员店及国贸天悦邻里商业广场，进退自如，尽享都市繁华。

  交通方面：该项目紧邻轨道交通9号线号线嘉松中路站。为更好地服务于该区域的业主，计划推出全年无休的通勤班车服务（暂定于国贸鹭原交付后两年启动，具体运营时间以真实的情况为准）。国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️该通勤班车将以定班运营的形式，每日于固定时间、固定地点接送居住于此的业主前往9号线号线嘉松中路站，为业主的出行提供了切实可行且高效的解决方案，明显提升了出行效率。

  随着楼市新政的推动，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️市场行情持续回暖。在此背景下，那些可提供“改善”与“舒适度”的城市板块及产品，必将在2024年成为购房者竞相追捧的热门选择。无论是亿元级别的别墅区，还是约55万平方米的森系生活场所，佘山地区正经历着显著的蜕变。国贸海屿佘山所展现的居住方式，也已交出了令人满意的答卷。

  一个又宜居、又完善的高端居住区，如果同时兼备着未来发展前途，那我实在找不到您拒绝这个区域的理由。

  近几年在“东张江，西赵巷”的发展定位指导下，国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️赵巷围绕着嘉松中路站，正在打造市西软件信息园、漕河泾赵巷科技绿洲等高新园区，迎来了网易、海克斯康、洛克菲勒、普利特、熙菱等重大项目。

  从市西软件园沿着嘉松中路一路向南约2公里的国贸海屿佘山，无疑将成为高新产业利好的受益者！

  随着G60科创中心成为了长三角一体化及一带一路的”交汇策源点“，产业空间超过约250万方已集聚近50家世界500强、约64家上市公司、约500+家外资企业，贡献了松江约90%的工业产值，占上海工业产值近10%！（数据来源于上海松江官网）

  G60科创云廊这艘科创航母妥妥的是上海产业新高地，也将是上海新的城市名片。目前已实现千亿营收，完成从科创中心到超级中心的跃升

  G60科创走廊+赵巷商务区双驱动，双重利好赋予了项目广阔的未来成长空间，入主刻不容缓！

  这样一个既有宜居属性、稀缺性、配套完善度，又有未来广阔成长空间的全方位王炸红盘，全市也只有国贸海屿佘山售楼部热线LINE： ☎ RESERVATION ☑️☑️☑️一盘而已！

  而不管是从地段、圈层、居住环境、居住氛围、配套、产品力还是未来潜力等等方面来考量上海的各个新房，国贸海屿佘山都是其中的优选。

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  ：开发商为世界 500 强企业国贸地产，国企背景使其在当下房地产市场环境中更具稳定性和可靠性，资金实力丰沛雄厚，购房者不需要过多的担心楼盘出现烂尾等风险。

  ：国贸地产在上海有多个优秀作品，如国贸天悦、国贸凤凰原、国贸梧桐原以及国贸佘山原墅等，有着良好的口碑和丰富的开发经验，能保证项目的品质和质量。

  ：项目位于上海佘山，这里是上海公认的老牌富人区和高端别墅区，拥有良好的居住氛围和较高的圈层定位。周边顶级别墅区环绕，居住环境纯粹，能为业主带来独特的居住体验5。

  自驾方便，距离 G50 高速入口仅约 2.5 公里，附近还有嘉松中路、沈海高速等多条主干道，可快速通达大虹桥和市区，方便居民日常出行及通勤。

  公共交通方面，周边直线 公里内有多个公交站，能满足居民的基本出行需求。

  ：项目周边有山姆会员店、百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等多个大型一站式购物中心，商业氛围浓厚，能满足居民的日常购物、娱乐和休闲需求910。

  ：周边 2 公里范围内有多所优质学校，如佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校等，提供国际化的教育资源，为孩子的教育提供保障110。

  ：紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、天马山公园、月湖雕塑公园、欢乐谷等城市度假目的地，区域森林覆盖率高，PM2.5 常年保持在较低水平，形成了天然氧吧，居住环境舒适宜人9。

  ：周边有上海市松江区泗泾医院、上海市青浦区红十字护理医院、上海德达医院等医疗机构，为居民的健康提供保障12。

  ：项目容积率为 1.8，由小高层、叠加别墅和合院组成，建筑密度低，居住空间宽敞，能为居民提供舒适的居住体验。

  ：社区以滨海度假酒店的美学笔触，绘制 “一心双轴双庭四境” 海上森屿墅区，打造了独特的园林景观，如海岛风层叠水池、约 150 米林荫水院、四大主题浓荫谧境等，让居民仿佛置身于度假胜地。

  ：社区内配备了社区养老服务设施、老年活动室、文化活动室等多功能社区配套，满足居民的多样化需求。

  ：有 101㎡左右的沐光全景小高层以及 112-160㎡的绿奢叠墅等多种户型可供选择，能满足多种家庭的居住需求5。

  ：叠墅扩大了建筑的窗墙比，小高层臻选 low-e 玻璃材质（部分），增加了室内的采光面积，使室内更加明亮通透5。

  ：户型设计注重空间的利用和功能的分区，如叠墅的独立电梯厅入户、主卧套房设计、地下空间可灵活改造等，提高了居住的舒适性和私密性。

  国贸海屿佘山不单单是一个居住的地方，它更像是一座充满了许多活力的城市综合体。这里汇聚了丰富的教育资源、先进的医疗条件、发达的交通网络以及浓厚的商业氛围，旨在为每一位业主提供一个既安静又热闹的理想家园。如果您正在寻找一处既能享受城市便捷又能保持生活质量的地方，那么这一个项目绝对是不容错过的选择。欢迎前来参观了解，共同开启美好的新生活篇章！

  请注意，文中提到的具体数字如成交楼面价、货量等信息可能随时间变化而有所调整，请以最新官方发布为准。同时，教育配套信息不代表入学承诺，具体入学政策请以政府政策为准。

  温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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