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  约53万㎡城市综合体即享城央丰富配套：甲级写字楼东海世界中心，打造世界500强企业总部高端商务；东海朗廷酒店供给五星宴客专属服务；东海缤纷六合畅享吃喝玩乐购；一起东海航空、东海公务机供给全球50多个城市的专享飞翔服务；

  项目总占地 3.6 万平米，总建筑面积 50 万平方米，是东海集团倾力打造的城市地标式综合体。项目由两栋世界甲级写字楼、一座世界五星级酒店，两座摩天公寓及商业组成。两座公寓最高层单位别离A座82层308 米、B座75层 275 米，是亚洲第一高纯公寓。

  “福田区一号”文件清晰了香蜜湖详细规划：中区打造深圳金融街，杰出礼宾会议、高端论坛、典雅艺术；北区建造世界交流中心，将是国家元首级峰会举办地，承办国家严重主场外交活动；南区的深高球场打造为中央公园和文明综合体。

  现正提速开建香蜜湖新金融中心三大尖端配套：深圳金融文明中心（总建筑面积约4.8万㎡）、深圳世界演艺中心（总建筑面积约5.3万㎡）、深圳改革开放展览馆（总建筑面积约9万㎡）。

  2022年1月8日，我国“互联网手机品牌Top1”的HONOR荣耀集团，将总部搬入了香蜜湖；

  2022年2月17日，总出资达40亿的华为数字动力总部及研制基地项目，正式进驻香蜜湖。

  香蜜湖不仅是深圳的几许中心，更是深圳的商业金融中心。香蜜湖中心地段的东海世界公寓，周边2.5公里范围内，注册资本5000万以上的金融企业高达352家，这样的密度在深圳的其他片区简直难寻。

  楼下深南大路对接京港澳高速G4福田出入口，约20分钟直达深圳机场，流畅深圳湾等各大口岸；

  周边具有幼儿园（东海培萃幼儿园）、小学（深圳外国语小学）、中学（深圳高级中学）等优胜教育资源；

  港大深圳医院、北大深圳医院、中山大学隶属医院香蜜湖分院、深圳眼科医院等优质医疗资源聚集；

  畅享山姆会员店、东海缤纷六合、东海城市广场等商业配套，以及深圳音乐厅、深圳图书馆、深圳博物馆、深圳当代艺术与城市规划馆、深圳中心书城等文明艺术设备。

  东海世界公寓“山海景象天边会所”设于约150米高空的45层，选用现代欧式风格，各式文娱设备齐全，包含室内恒温泳池、空中篮球场、健身房、私家宴会厅、视听影音室、SPA瑜伽、斯诺克桌球等，在天边尊享一份沉着与档次。

  瑞士“FRANKE”、美国“KOHLER”、日本“TOTO”组合五金卫浴；

  2025周激增挂盘2200+套，全市有用在售二手房源量攀升至60319套，较上星期添加2212套，其间龙岗、南山、福田别离新增553套、488套、427套，成为抛盘主力区域。

  全市一手住所认购网签297套，环比上涨133.86%；认购网签面积30377平方米，环比上涨139.34%。

  总成交量：商品房成交636套，环比↑147.47%，其间住所成交483套，环比↑116.59%

  全市二手住所成交959套，环比上涨84.78%；成交面积96355平方米，环比上涨87.88%。

  总成交量：二手房成交1118套，环比↑116.25%，其间住所成交959套，环比↑114.06%

  价格与地段：二手房一般比新房价格更具弹性，且中心区域新房供给稀缺，促进买家转向次新或老练社区。

  最近的成交状况，多是降价成交，以价换量。现在调查的状况，高于市场价成交的房源不多。四五百万的房子，贵十万，就很难卖。

  一边是富豪抢房，一边是布衣张望，一边是组织高喊“楼价涨5%”，另一边却是近六成市民看跌楼市；一边是新盘成交翻倍，另一边二手市场冷到打哆嗦

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